3月27日，碧桂園(02007.HK)公布了其2019年度報(bào)告，并召開了一次業(yè)績(jī)會(huì)議。報(bào)告期內(nèi)，碧桂園的收入、毛利、凈利潤(rùn)等核心利潤(rùn)指標(biāo)均表現(xiàn)良好。其中，營(yíng)業(yè)總收入4859.1億元，同比增長(zhǎng)28.2%；毛利潤(rùn)同比增長(zhǎng)23.6%，達(dá)到1266.4億元；凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)26.1%，達(dá)到612億元；歸屬于股東的核心凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)17.6%，達(dá)到401.2億元。截至當(dāng)日收盤，碧桂園的股價(jià)收于每股9.09港元，微幅上升3.30%，總市值約為1，986.57億港元。鑒于碧桂園的財(cái)務(wù)表現(xiàn)，惠譽(yù)給該公司的評(píng)級(jí)為BBB-，前景穩(wěn)定，屬于投資級(jí)；標(biāo)準(zhǔn)普爾給該公司的評(píng)級(jí)為BB，前景穩(wěn)定；穆迪將該公司評(píng)為Ba1，前景樂觀。2019年，碧桂園實(shí)現(xiàn)總收入約4859.1億元，同比增長(zhǎng)28.2%。根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布的財(cái)務(wù)報(bào)告，碧桂園2019年的收入約為萬(wàn)科的1.32倍，約為融創(chuàng)中國(guó)同期的2.83倍。碧桂園的營(yíng)業(yè)額主要來自四個(gè)部分，即出售物業(yè)、提供建筑服務(wù)、出租收入、提供酒店服務(wù)等。當(dāng)期收入分別達(dá)到4750.12億元、62.19億元、4.12億元和42.65億元，分別比2018年增長(zhǎng)28.59%、18.12%、81.50%和67.25%。圖片來源:碧桂園財(cái)務(wù)報(bào)告在2019年年報(bào)中，碧桂園再次強(qiáng)調(diào):“投資方向是堅(jiān)定展望新型城鎮(zhèn)化前景，堅(jiān)持占據(jù)三、四線，穩(wěn)扎五、六線，精心布局一、二線”。根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)告數(shù)據(jù)，97%的可用資源位于常住人口超過500，000人的地區(qū)，93%位于人口流入地區(qū)，73%位于五大城市群。大多數(shù)商品的分配符合人口流動(dòng)的趨勢(shì)。碧桂園創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)楊國(guó)強(qiáng)表示:“城市化仍在進(jìn)行中。郊野公園以其廣闊而均衡的土地布局，證明了堅(jiān)持城市化道路所帶來的競(jìng)爭(zhēng)力，并走上了自己的道路?！眹?guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，2019年中國(guó)常住人口的城市化率達(dá)到60.6%，與發(fā)達(dá)國(guó)家80%左右的城市化率相差甚遠(yuǎn)。城市化率每上升一個(gè)百分點(diǎn)，就意味著成千上萬(wàn)的人將從農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)，這不僅會(huì)迫使城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，還會(huì)釋放出巨大的消費(fèi)需求，如食品、服裝、住房和交通。受疫情影響，今年年初房地產(chǎn)企業(yè)整體銷售業(yè)績(jī)下滑。鄉(xiāng)村花園
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碧桂園財(cái)務(wù)報(bào)告:持有2683億現(xiàn)金，繪制機(jī)器人和農(nóng)業(yè)探索的第二條增長(zhǎng)曲線
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